城市用地的越来越严重，房地产开发商纷繁推出超高楼盘。这些超高楼盘的层数都达到了30层以上。许多人在购房时都会有疑问，30层以上的高楼好不好?买房时选那层楼更好呢?
长处：视界开阔通风采光功能优秀
30层以上高楼有许多长处，比方视界开阔、空气新鲜，通风采光功能优秀，四害问题很少。
超高楼层的视界佳，空气新鲜，一起遭到的噪音搅扰也比较少。一般来说，在12层以上，噪声影响逐层递减，而空气质量也随之逐步进步，住在30层以上的人显着感觉空气新鲜。
30层以上超高楼层的采光功能杰出，通风功能也十分好，特别是在夏天，住户能够充共享遭到“夏凉”。30层以上的超高楼层，四害问题呈现的几率就比较少，蚊虫及老鼠基本上看不到，这样即省下了防蚊防鼠的一笔开支，又能住得更为适意。
缺陷：遇上停水停电很糟心
超高楼层由于楼层过高，在发作火灾地震时，住户往往难以及时逃生，因而面对巨大的安全要挟。消防相关的设备一般难以抵达30层，尤其是云梯。地震、人为损坏等不行预见性灾祸的发作，对超高层住户来说都十分风险。
超高层高楼假如遇上停电，回家爬楼梯会很辛苦。而停水更为糟心，住户很难把水运送到家。关于电梯分摊电费的收费规范，有些物业公司实施悉数楼层一致收费，但也有公司履行分段计费，超高层住户可能要交纳更多的电梯费。
怎么挑选：以个人喜爱为考量规范
在挑选楼层时，应该以实际情况和个人喜爱作为考量规范，例如喜爱安静和开阔视界的购房者能够挑选30层以上的超高层高楼。假如要求进出便利，不喜爱挤电梯的购房者则能够挑选6楼以下的较低楼层。
从光线的视点考虑，楼层不适适宜太低，但楼层过高，也可能会由于视点不对而影响阳光的照耀。
低楼层遭到的噪音轰动影响都比较大，如进口防盗门的关门声及门铃，地下泵房发生的噪音。假如附近车库进口或通风口，也会遭到进出车辆发生的噪音、灯火及排风的搅扰，选房时要当心避开。
